О перепланировках.
Еще раз призываю их обязательно согласовывать. И хочу дать пару советов:
1. Как понять, является ли изменение перепланировкой.
2. Как быстро узнать, разрешена ли эта перепланировка действующим законом в вашем городе.
1) Есть очень простой способ понять, нужно ли согласовывать какие-либо изменения в квартире во время ремонта.
Открыть технический план квартиры. (Если у вас его нет, его можно заказать в МФЦ или на Госуслугах.) И если то, что вы хотите изменить, обозначено на плане, скорее всего, это нужно согласовывать. Например, вы хотите душевую кабину, а на плане – ванна.
Пример. Переносили газовую колонку (водогрей). Она была в санузле, а хотели переставить на кухню. По закону колонка должна быть в помещении с окном. И когда в газовой службе мне сказали, что перепланировку необходимо согласовать, у меня были такие аргументы:
— В кухне есть окно, выходящее на улицу (это было необходимым условием, прописанным в законе);
— Стена, на которой будет висеть колонка – кирпичная, та же, на которой она сейчас.
— Кухня отделена дверью от остальной квартиры (также требование закона);
— На техническом плане квартиры месторасположение колонки не обозначено.
По разочарованному лицу инспектора я поняла, что возразить ему нечего. И разрешение на перенос газовой колонки было выписано.
Этот способ, конечно, упрощенный. Но он помогает с большой долей вероятности быстро понять, нужно ли согласование. Например, при покупке квартиры.
Если вы решаете все же что-то изменить то, что обозначено в техническом плане, как узнать, не будет ли у вас в будущем с этим проблем.
2) Позвоните в любую коммерческую организацию вашего города, занимающуюся согласованием перепланировок и, описав изменения, задайте вопрос, смогут ли они это согласовать.
Если это на данный момент является запрещенной перепланировкой в вашем городе, они откажутся. Если ответят, что это они согласуют, заодно можете уточнить у них цену вопроса.
В Москве уже давно это можно сделать согласование онлайн. В других городах это посложнее.
#статьиодизайненж #советдизайнеранж #перепланировка #дизайнудаленно